Новый взгляд на доходный дом: проект «Смайл» из Симферополя получил 2 место в конкурсе «Взгляд в будущее»

Автор: Пивоварчик Максим Алексеевич
Город: Симферополь
Место: 🥈 2 место

Проект индивидуального жилого дома «Смайл» предлагает современное переосмысление концепции доходного дома. Автор ставит перед собой задачу объединить комфортное проживание семьи и возможность получения дополнительного дохода за счёт аренды части помещений.

При этом проект сохраняет все признаки индивидуального жилого дома и не превращается в гостиницу или многоквартирный объект. Владельцы получают приватное пространство для жизни, а гости — комфортную и автономную среду для временного проживания.

Участок площадью 1000 квадратных метров расположен в Симферополе и имеет уникальное природное окружение. С территории открываются виды на долину реки Салгир, а к северной границе примыкает хвойный лес.

Ключевым принципом проекта стало разделение территории и самого здания на две независимые функциональные зоны:

• хозяйскую;
• гостевую.

Такое решение позволяет владельцам сохранять приватность, одновременно принимая гостей и сдавая помещения в аренду.

Для изоляции зон используются особенности рельефа, зелёные насаждения, навесы, перголы, трельяжные конструкции и планировочные решения.

Архитектура здания выполнена в современном стиле с использованием крупных объёмов, панорамного остекления и натуральных отделочных материалов.

Большие консольные выносы, открытые террасы и сочетание светлых поверхностей с вертикальными деревянными элементами формируют выразительный и узнаваемый облик здания.

Особое внимание автор уделил взаимодействию внутреннего пространства с окружающим ландшафтом. Благодаря панорамному остеклению виды на долину и природное окружение становятся частью интерьера.

Проект предусматривает строительство трёхэтажного жилого дома общей площадью более 500 квадратных метров.

Первый этаж объединяет общественные пространства, кухню-столовую, гостиную, гостевые помещения и оздоровительный блок с сауной и зоной отдыха.

На втором этаже располагаются спальни, гостевые комнаты, собственные ванные комнаты и просторные террасы.

Третий этаж включает кабинет, комнату для занятий йогой, дополнительные гостевые помещения и выходы на открытые террасы.

Одним из наиболее интересных решений проекта стало то, что каждая гостевая спальня имеет собственную панорамную ванную комнату и индивидуальную террасу.

Жюри конкурса отметило проект «Смайл» за комплексный подход к организации жилой среды, качественную проработку планировочных решений и актуальный взгляд на развитие индивидуального жилищного строительства.

Работа демонстрирует, как современный жилой дом может одновременно оставаться комфортным пространством для семьи и эффективно использоваться для получения дополнительного дохода без потери приватности и качества жизни.

Поздравляем Максима Пивоварчика с заслуженным вторым местом и желаем дальнейших профессиональных успехов!

Следующая публикация будет посвящена проекту, занявшему первое место в номинации «Дизайн-проект индивидуального жилого строения».