Комплекс апартаментов и спа-отель в Лемболово

О проекте

Номинация: Градостроительство
Проект: Комплекс апартаментов и спа-отель в Лемболово
Город: пос. Лемболово, Ленинградская область
Автор(ы) проекта: Захаров Роман, Чернушкин Иван, Гребенникова Ксения, Облова Татьяна, Карташова Анастасия, Елена Богомаз, Загребин Савлей, Дружинина Мария, Голдобина Анна, Черноярова Анна (Архитектурное бюро ZARYA)

Архитектура, рожденная природой

Комплекс площадью 52 000 кв. м объединяет несколько типологий застройки: секционные жилые дома, урбан-виллы и современный спа-отель. Ключевой особенностью проекта стала работа со сложным рельефом участка и видовыми характеристиками территории, позволяющая максимально раскрыть потенциал природного окружения и виды на Лемболовское озеро.

Комплексный подход к развитию территории

Проект создавался как единая система, объединяющая градостроительные, архитектурные, средовые и дизайнерские решения. Работа включала разработку мастер-плана, продуктовой концепции, благоустройства, квартирографии, инженерных решений и вертикальной планировки. Такой подход позволил сформировать комфортную среду, сочетающую высокое качество жизни и экономическую эффективность реализации.

Свободная композиция вместо типовой застройки

Одним из главных принципов проекта стала свободная посадка зданий. Корпуса располагаются среди существующего леса, формируя уютные внутренние пространства, прогулочные маршруты и разнообразные видовые перспективы. Благодаря этому каждый участок территории воспринимается по-новому, а сама архитектура становится естественным продолжением природного ландшафта.

Индивидуальный характер каждого здания

Несмотря на единую архитектурную концепцию, каждый корпус получил собственный рисунок фасадов, ритм вертикальных элементов и сочетание отделочных материалов. Такое решение позволяет избежать монотонности застройки, а использование скатных кровель формирует выразительный силуэт комплекса и усиливает его идентичность.

Пространство для жизни и отдыха

На территории предусмотрены многоуровневый паркинг, общественные пространства, детские игровые площадки, экотропы, ведущие к собственному пляжу на берегу Лемболовского озера, а большинство зданий ориентированы на живописные виды. Проект демонстрирует современный подход к организации загородной среды, где комфорт проживания гармонично сочетается с бережным отношением к природному окружению.